Lun-Ven 9/13:00 - 15/19:00
Sabato 9/13:00
V.le IV Novembre 93
Cesena (FC)
telefono
0547 061485
Lun-Ven 9/13:00 - 15/19:00
Sabato 9/13:00
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RONTA – Nelle prime campagne cesenati, a soli 10 minuti dal centro della città, proponiamo in vendita in esclusiva bellissima porzione di bifamiliare. L’immobile si sviluppa interamente a piano terra, suddiviso tra ampia zona giorno con angolo cottura e zona notte composta due camere da letto oltre al bagno di notevoli dimensioni. A vista sul soggiorno si affaccia il piano sottotetto, suddiviso in 3 vani tutti con finestra ed un grande ripostiglio, utilizzabili in vari modi ed impreziositi dal movimentato tetto in legno ventilato. Predisposizione per un secondo bagno. Al piano interrato, inoltre, la grande tavernetta con cantina e lavanderia, provvista di un terzo bagno. Uscendo dalla zona giorno, a piano terra, troviamo il porticato esposto a sud, utile per pranzi e cene oltre che utilizzabile come zona relax, affacciato al grande giardino di circa 1000 mq, ove sono piantati alcuni ulivi ed arbusti di varie tipologie. Infine, l’immobile è dotato di due garage: uno a piano terra ed uno a piano interrato. La casa è stata costruita nel 2005 ed è provvista di cappotto esterno nei piani terra e sottotetto e cappotto interno nel piano interrato. Ha pannelli fotovoltaici nel tetto, che producono un reddito annuale, riscaldamento tradizionale a gas e caldaia a pellet nel soggiorno, oltre che aria condizionata. Gli infissi sono completi di persiane a lamelle orientabili in alluminio e zanzariere. Presente l’impianto d’allarme.
Il prezzo richiesto potrà in futuro essere suscettibile di aumento a seconda dello stato dei lavori, poichè è attualmente oggetto degli interventi trainanti previsti dall’ecobonus 110%, che termineranno entro il 31/12/2022, come il cambio degli infissi, colonnina per ricarica elettrica, batteria di accumulo, ampliamento del fotovoltaico fino a 6 KW e caldaia a condensazione.
VILLA UNIFAMILIARE
